Impuesto inmobiliario: Peña avala suba en barrios "top" mientras Santo Domingo sigue destruido por las obras inconclusas
La nueva base imponible del impuesto inmobiliario deja una postal incómoda para Asunción. Desde 2026, los barrios catalogados como “top” pagarán más del doble que el Centro Histórico, aun cuando algunos, como Santo Domingo, están lejos del estándar que justifique semejante carga.
El presidente Santiago Peña aprobó el aumento sin diferenciarse de una cadena de malas administraciones que llevaron a la zona al deterioro.
🔴 Desde hoy rige la reducción del 50% en la base imponible del impuesto inmobiliario en el Centro Histórico de Asunción, según decreto 5.181 y ordenanza 193/25.
— RDN (@RdnPY) January 2, 2026
Incluye ocho barrios y aplica desde 2026. https://t.co/kVPfCn5NLI
Santo Domingo integra la Zona Urbana Impositiva ZU13 junto con Manorá, Ycua Satí y San Cristóbal. Allí, el valor imponible del suelo trepa a G. 565.141 por metro cuadrado sobre calles asfaltadas o adoquinadas y a G. 337.823 sobre empedrado. Como en otros 60 barrios, hubo un incremento del 4,1 por ciento este año.
Un terreno estándar de 360 metros cuadrados puede pagar más de G. 2 millones, incluso si está baldío, contra los G. 966.114 del Centro. Con vivienda reciente, el impuesto suma hasta G. 6 millones adicionales.
La contradicción es visible en Nuestra Señora del Carmen, entre Soldado Desconocido y Augusto Roa Bastos: zanjas profundas, escombros que bloquean el paso y residuos sin recolectar.
El desagüe pluvial de la cuenca Santo Domingo, prometido con los bonos G8, lleva 284 días desde la palada inicial y sigue casi detenido. Fue adjudicado por G. 72.389 millones, con un adelanto de G. 14.000 millones, y apenas rondaba el 20 por ciento de ejecución en diciembre.
La intervención confirmó desvíos por G. 512.000 millones de los bonos G8 a gastos corrientes, sobrecostos por 8 millones de dólares y fondos inexistentes para concluir las obras. Aun así, Peña avaló el esquema impositivo que castiga a vecinos atrapados entre ruinas y promesas incumplidas.







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